Κυριακή, 25 Ιουλίου 2021

Διαγωνισμός για ασφάλιση ακινήτων αξίας 110 εκατ. ευρώ από την Εκκλησία

Με ημερομηνία διενέργειας της διαδικασίας την 9η Σεπτεμβρίου 2021

Σε προκήρυξη Δημόσιου Ανοικτού Μειοδοτικού Διαγωνισμού για την ασφάλιση Εκκλησιαστικών Ακινήτων σε Αθήνα, Αττική, κυρίως Βουλιαγμένη και Θεσσαλονίκη προχώρησε η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών (ΕΚΥΟ), με ημερομηνία διενέργειας της διαδικασίας την 9η Σεπτεμβρίου 2021, δηλαδή σε περίπου ενάμιση μήνα.


Όπως προκύπτει από τους όρους της προκήρυξης, και όσον αφορά τις ασφαλιζόμενες αξίες, «η συνολική ασφαλιζόμενη αξία να είναι 117,5 εκατ. ευρώ, από τα οποία τα 110 εκατ. ευρώ αφορούν στην αξία των ακινήτων και τα 7,5 εκατ. ευρώ αφορούν στην απώλεια ενοικίων».


Όπως σημειώνεται, «επί οικοδομών διαφόρων χρήσεων, σε οποιαδήποτε τοποθεσία και αν βρίσκονται (ιδίως εντός των νομών Αττικής και Θεσσαλονίκης), η ασφαλιζόμενη αξία να υπολογισθεί προς 1.100 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τις κατοικίες και προς 900 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο για τα καταστήματα, γραφεία, αποθήκες και λοιπούς χώρους».


Τα παραπάνω ποσά «αντιστοιχούν στη μέση αξία των κτηρίων ως νεόδμητων, χωρίς δηλαδή να αφαιρείται η απαξίωσή τους λόγω παλαιότητας χρήσης και παρωχημένης τεχνολογίας και υπό αυτή την έννοια κάθε ζημία θα λογίζεται σε αξίες νεόδμητων κτηρίων».


Οι ασφαλιστικές καλύψεις αφορούν σε ασφάλιση κατά πυρός, σεισμούς και λοιπών συμπληρωματικών κινδύνων, με διάρκεια συμβολαίου 31/12/2021 έως 31/12/2022. Πάντως, η Εκκλησία της Ελλάδας θα μπορεί έγκαιρα να αποφασίζει την κατά έτος ανανέωση ασφαλιστικών συμβολαίων για 5 έτη από τη λήξη της χρονικής διάρκειας του παραπάνω συμβολαίου, με τους ίδιους ή ευνοϊκότερους όρους.



Να σημειωθεί βέβαια ότι τα νούμερα δεν αφορούν στην εμπορική αξία των ιδιοκτησιών, αλλά την ασφαλιζόμενη αξία.


Ενδιαφέρον έχει η «εικόνα» των προς ασφάλιση ακινήτων της Εκκλησίας, συνολικής αξίας 110 εκατ. ευρώ περίπου και συνολικής έκτασης περίπου 115.000 τ.μ.


Στη «λίστα» υπάρχουν 31 αστικά ακίνητα στην Αττική συνολικού εμβαδού 19.267 τ.μ. και συνολικής αξίας 21,2 εκατ. ευρώ περίπου. Εδώ υπάρχουν ιδιοκτησίες μικρές αλλά και ακίνητα 1.200-1.800 τ.μ. σε Αθήνα (Αστυδάμαντος, Αχαρνών κ.α.), Βουλιαγμένη (Αμάλθειας, Δεκελείας & Δανάης, Ορφέως & Τερψιχόρης) ή Κηφισιά. Στη Βουλιαγμένη υπάρχουν 13 ακίνητα, ενώ ιδιοκτησίες υπάρχουν και σε Γλυφάδα, Βριλήσσια, Αθήνα, Γαλάτσι κ.α.  


Επίσης, υπάρχουν 26 επαγγελματικά ακίνητα στην Αττική συνολικής έκτασης 56.133 τ.μ., συνολικής αξίας 50,51 εκατ. ευρώ. Ξεχωρίζουν το γνωστό παραλιακό κέντρο διασκέδασης Island (1.700 τ.μ.), η έκταση της Λίμνης της Βουλιαγμένης (877 τ.μ.), ακίνητο 12.7 χιλ. τ.μ. στη Μητροπόλεως 15 (Αθήνα), ακίνητο 5,96 χιλ. τ.μ. Σταδίου και Δραγατσανίου, ακίνητο 3,2 χιλ. τ.μ. στη Βουλιαγμένη (STATUS), δύο ακίνητα στον Πειραιά εμβαδού περίπου 1.400 τ.μ. και 1.600 τ.μ., ακίνητο άνω των 5.100 τ.μ. (ΣΥΝΟΔΙΚΟ ΜΕΓΑΡΟ Εκκλησίας της Ελλάδος), αλλά και ιδιοκτησίες από 1.500-1.600 τ.μ. έως σχεδόν 2.900 και 3.900 τ.μ. σε Αθηνάς 20, Κορνάρου 4, Βεντήρη 1 και 5, Ακαδημίας 95, Πατησίων 60 ή Ερμού 5 στην Αθήνα, αλλά και στη Λ. Συγγρού 170-174 (σχεδόν 2,4 χιλ. τ.μ. συνολικά)


Στη Θεσσαλονίκη προς ασφάλιση πάνε 21 αστικά ακίνητα, συνολικής έκτασης 12.686 τ.μ. και αξίας 13,955 εκατ. ευρώ, όπως και 19 ιδιοκτησίες επαγγελματικής χρήσης, συνολικού εμβαδού 26.132 τ.μ. και συνολικής αξία 23,52 εκατ. ευρώ περίπου.


Τέλος, εμπεριέχεται και ένα επαγγελματικό ακίνητο στην Αχαΐα (307 τ.μ.) αξίας 303 χιλ. ευρώ.


Όσον αφορά στο σύνολο μισθωμάτων ανά περιοχή, στην Αττική ανέρχονται στα 5,68 εκατ. ευρώ, στη Θεσσαλονίκη στα 1,81 εκατ. ευρώ και στην επαρχία στα 13,2 χιλ. ευρώ, δηλαδή συνολικά στα 7,51 εκατ. ευρώ.

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Οι όροι χρήσης που ισχύουν για τη δημοσίευση των σχολίων, έχουν ως εξής:

Κάτωθι των περισσοτέρων κειμένων του διαδικτυακού τόπου παρέχεται η δυνατότητα υποβολής σχολίων από τους χρήστες/ επισκέπτες. Η δυνατότητα αυτή είναι καταρχήν ελεύθερη. Ωστόσο, η συντακτική ομάδα δύναται να προβεί άμεσα και χωρίς καμία προηγούμενη ειδοποίηση ή αιτιολόγηση, στη διαγραφή οιουδήποτε σχολίου κρίνει ότι είναι εκτός του δεοντολογικού πλαισίου, των στόχων και των υπηρεσιών του διαδικτυακού τόπου, ειδικά δε εάν αυτό είναι υβριστικό, ειρωνικό, έχει στόχο να προσβάλλει τρίτο πρόσωπο ή την ιστοσελίδα.

Σε καμία περίπτωση ο διαχειριστής του διαδικτυακού τόπου δεν υιοθετεί, ενστερνίζεται, αποδέχεται ή εγγυάται την αλήθεια των προσωπικών σκέψεων, αντιλήψεων και πληροφοριών, οι οποίες εκφράζονται από τους επισκέπτες/χρήστες της ιστοσελίδας.

Με την αποστολή ενός σχολίου αυτόματα αποδέχεστε τους όρους χρήσης.

Η συντακτική ομάδα του Aridaia365