 |
| Με επιτόκιο κοντά στο 1,6% τα δάνεια του προγράμματος «Σπίτι μου 2» |
Σύμφωνα με πληροφορίες της αγοράς, τα δάνεια του του προγράμματος «Σπίτι μου 2», συνολικού ύψους έως 2 δισ. ευρώ, αναμένεται να χορηγούνται με επιτόκιο που θα κυμαίνεται γύρω στο 1,6%.
Αυτή η αλλαγή θεωρείται σημαντική σε σχέση με τον πρώτο κύκλο, όπου το επιτόκιο ήταν αρκετά χαμηλότερο, λόγω της άτοκης κάλυψης του 75% της αξίας του δανείου μέσω της ΔΥΠΑ.
Το πρόγραμμα αναμένεται να ξεκινήσει το δεύτερο τρίμηνο του 2025, με πιθανή ημερομηνία έναρξης τον Μάιο. Στον νέο κύκλο, το επιτόκιο εκτιμάται στο 50% του μέσου επιτοκίου, το οποίο εκτιμάται πως θα διαμορφωθεί τότε κοντά στο 3,2%.
Αλλά και στα κριτήρια ένταξης θα υπάρχουν αλλαγές. Το ηλικιακό όριο αυξάνεται στα 50 έτη (από 39), ενώ τα εισοδηματικά κριτήρια γίνονται πιο ευέλικτα. Για τους άγαμους, το ανώτατο ετήσιο εισόδημα αυξάνεται σε 20.000 ευρώ (από 10.000-16.000 ευρώ), ενώ για τα ζευγάρια ανέρχεται σε 28.000 ευρώ (από 24.000 ευρώ), με επιπλέον 4.000 ευρώ για κάθε παιδί.
Παραμένουν, ωστόσο, αδιευκρίνιστες οι προδιαγραφές των επιλέξιμων ακινήτων. Αν δεν διευρυνθεί η λίστα των επιλέξιμων ακινήτων, το πρόγραμμα κινδυνεύει να επιδεινώσει τα προβλήματα, ειδικά στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη.
Αν τα κριτήρια δεν τροποποιηθούν, η περιορισμένη προσφορά ακινήτων μπορεί να εντείνει την άνοδο των τιμών, εξαλείφοντας έτσι τα οφέλη των χαμηλών επιτοκίων για τους δικαιούχους.
Να σημειωθεί πως στον πρώτο κύκλο, οι τιμές ακινήτων που αρχικά κυμαίνονταν μεταξύ 80.000 ευρώ, τελικά ξεπέρασαν τις 150.000 ευρώ λόγω της αυξημένης ζήτησης και των στενών χρονικών περιθωρίων για την απόκτηση ακινήτου.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Οι όροι χρήσης που ισχύουν για τη δημοσίευση των σχολίων, έχουν ως εξής:
Κάτωθι των περισσοτέρων κειμένων του διαδικτυακού τόπου παρέχεται η δυνατότητα υποβολής σχολίων από τους χρήστες/ επισκέπτες. Η δυνατότητα αυτή είναι καταρχήν ελεύθερη. Ωστόσο, η συντακτική ομάδα δύναται να προβεί άμεσα και χωρίς καμία προηγούμενη ειδοποίηση ή αιτιολόγηση, στη διαγραφή οιουδήποτε σχολίου κρίνει ότι είναι εκτός του δεοντολογικού πλαισίου, των στόχων και των υπηρεσιών του διαδικτυακού τόπου, ειδικά δε εάν αυτό είναι υβριστικό, ειρωνικό, έχει στόχο να προσβάλλει τρίτο πρόσωπο ή την ιστοσελίδα.
Σε καμία περίπτωση ο διαχειριστής του διαδικτυακού τόπου δεν υιοθετεί, ενστερνίζεται, αποδέχεται ή εγγυάται την αλήθεια των προσωπικών σκέψεων, αντιλήψεων και πληροφοριών, οι οποίες εκφράζονται από τους επισκέπτες/χρήστες της ιστοσελίδας.
Με την αποστολή ενός σχολίου αυτόματα αποδέχεστε τους όρους χρήσης.
Η συντακτική ομάδα του Aridaia365