Πωλήσεις ακινήτων χωρίς φορολογική ενημερότητα για οφειλέτες
Με την έκδοση ψηφιακής βεβαίωσης οφειλής, οι φορολογούμενοι μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν γρήγορα μεταβιβάσεις ακινήτων.
Η δυνατότητα πώλησης ακινήτων από ιδιοκτήτες με ληξιπρόθεσμα χρέη προς το Δημόσιο χωρίς την προσκόμιση φορολογικής ενημερότητας επεκτείνεται, χάρη στη νέα, πλήρως ηλεκτρονική διαδικασία που ενεργοποίησε η ΑΑΔΕ.
Με την έκδοση ψηφιακής βεβαίωσης οφειλής, οι φορολογούμενοι μπορούν πλέον να ολοκληρώνουν γρήγορα μεταβιβάσεις ακινήτων ή να εισπράττουν ποσά, ακόμη κι όταν δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για ενημερότητα. Η αλλαγή έρχεται να αντιμετωπίσει τις σημαντικές καθυστερήσεις που παρατηρούνταν μέχρι σήμερα, οι οποίες επιβάρυναν τόσο το Δημόσιο όσο και τους φορολογουμένους, που έβλεπαν τις οφειλές τους να αυξάνονται λόγω τόκων.
Η διαδικασία ενεργοποιείται μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, όπου ο οφειλέτης υποβάλλει αίτηση χορήγησης αποδεικτικού ενημερότητας. Εφόσον διαπιστωθεί ότι δεν πληρούνται οι νόμιμες προϋποθέσεις έκδοσης ενημερότητας, ο φορολογούμενος ενημερώνεται ηλεκτρονικά για τον λόγο απόρριψης και συναινεί στην έκδοση βεβαίωσης οφειλής.
Εάν οι όροι πληρούνται, η βεβαίωση εκδίδεται αυτόματα. Στο έγγραφο καταγράφονται όλες οι βεβαιωμένες οφειλές, ληξιπρόθεσμες ή μη, ρυθμισμένες ή όχι, για τις οποίες ο φορολογούμενος έχει ευθύνη καταβολής. Στις περιπτώσεις είσπραξης χρημάτων, περιλαμβάνονται επίσης και οφειλές σε αναστολή είσπραξης, ανεξαρτήτως ύψους ή κατάστασης ρύθμισης.
Η βεβαίωση οφειλής λειτουργεί ως επίσημη καταγραφή των οφειλών, επιτρέποντας την παρακράτηση του απαιτούμενου ποσού υπέρ του Δημοσίου κατά τη μεταβίβαση ή την πληρωμή, χωρίς να μπλοκάρεται η συναλλαγή λόγω έλλειψης ενημερότητας. Η ηλεκτρονική διαδικασία καλύπτει περιπτώσεις μεταβίβασης ακινήτων ή σύστασης εμπράγματων δικαιωμάτων, καθώς και αιτήματα είσπραξης χρημάτων από φορείς όπως οι ΟΤΑ, εφόσον οι εκκρεμείς οφειλές είναι το μόνο εμπόδιο για τη χορήγηση ενημερότητας και δεν υπερβαίνουν τις νόμιμες προϋποθέσεις.
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου
Οι όροι χρήσης που ισχύουν για τη δημοσίευση των σχολίων, έχουν ως εξής:
Κάτωθι των περισσοτέρων κειμένων του διαδικτυακού τόπου παρέχεται η δυνατότητα υποβολής σχολίων από τους χρήστες/ επισκέπτες. Η δυνατότητα αυτή είναι καταρχήν ελεύθερη. Ωστόσο, η συντακτική ομάδα δύναται να προβεί άμεσα και χωρίς καμία προηγούμενη ειδοποίηση ή αιτιολόγηση, στη διαγραφή οιουδήποτε σχολίου κρίνει ότι είναι εκτός του δεοντολογικού πλαισίου, των στόχων και των υπηρεσιών του διαδικτυακού τόπου, ειδικά δε εάν αυτό είναι υβριστικό, ειρωνικό, έχει στόχο να προσβάλλει τρίτο πρόσωπο ή την ιστοσελίδα.
Σε καμία περίπτωση ο διαχειριστής του διαδικτυακού τόπου δεν υιοθετεί, ενστερνίζεται, αποδέχεται ή εγγυάται την αλήθεια των προσωπικών σκέψεων, αντιλήψεων και πληροφοριών, οι οποίες εκφράζονται από τους επισκέπτες/χρήστες της ιστοσελίδας.
Με την αποστολή ενός σχολίου αυτόματα αποδέχεστε τους όρους χρήσης.
Η συντακτική ομάδα του Aridaia365